Sie haben die ersten Planungsskizzen und eine grobe Kalkulation erstellt? Sie haben ein Baugrundstück erworben und wollen die nächsten Schritte gehen? Wie geht es nun weiter?

Zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet Ihnen unser Partner STELLARCHITEKTUR folgende Leistungen an:

VISUALISIERUNG

Dieses Leistungspaket beinhaltet die …

• planerische Überprüfung Ihres vorgegebenen Entwurfes. Ggf. Verbesserungshinweise

• Überprüfung der Randbedingungen aus dem Tragwerkssystem (aussteifende Felder, Innenwände etc.)

• zeichnerische Darstellung: Ansichten, 3D-Perspektiven

Eine Überprüfung der baurechtlichen Randbedingungen, Lage auf dem Grundstück usw. kann hierbei nicht erfolgen. Die im Rahmen dieser Tätigkeit angefertigten Unterlagen werden für die GENEHMIGUNGSPLANUNG der STELL ARCHITEKTUR verwendet und die Kosten der VISUALISERUNG im Falle einer Beauftragung entsprechend angerechnet.

Preis: 600,- EURO netto / 714,- EURO inkl. MwSt.

 GENEHMIGUNGSPLANUNG

• Klären der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers

• Ortsbesichtigung mit der Baufamilie (ein Termin)

• Beraten zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf

• Formulieren der Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter (einfaches Leistungsverzeichnis)

• Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse

• Vorplanung / Entwurfsplanung / Erstellung der Planunterlagen M: 1:100

• Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen, sowie notwendiger Verhandlungen mit Behörden unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

• Einreichen der Vorlagen

• Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen

Diesen Pauschalpreis bietet STELLARCHITEKTUR für einen Umkreis von 200 Kilometern um Münster, 160 Quadratmetern Bruttogeschossfläche und für Baugrundstücke nach § 30 Baugesetzbuch (BauGB) an, d.h. in Gebieten mit Bebauungsplan. Vorhaben nach § 34 müssen individuell betrachtet und angeboten werden.

Sollten die Auftraggeber nach Erhalt der Planunterlagen und vor Einreichung des Bauantrages relevante Änderungen vornehmen wollen, so sind maximal zwei Überarbeitungsdurchgänge innerhalb einer genannten Frist möglich.

Baufamilien mit einem Grundstück außerhalb des Aktionsradius raten wir an, sich an ein regionales Architekturbüro zu wenden. Dieses Büro wird durch STELL INNOVATION mit den nötigen Informationen und CAD-Vorlagen versorgt.

Preis: 6.500,- Euro netto / 7.735,- Euro inkl. MwSt.

(zzgl. eventueller Nebenkosten / Reisekosten auf Nachweis)

GEG / ENEV NACHWEIS

• Erstellung des GEG-Nachweises für die Genehmigungsplanung

• Erstellung des Gebäudeenergieausweises auf Wunsch nach Abschluss der Baumaßnahme zzgl. 200,- Euro inkl. MwSt.

Die Angaben zur gewählten Ausführung der Bauteile und der Gebäudetechnik werden vom Bauherren übergeben. Hierzu ist ein von uns vorbereiteter Fragebogen auszufüllen. Eine weitergehende Beratung erfolgt darüber hinaus nicht.

Preis: 700,- EURO netto / 833,- EURO inkl. MwSt.

PASSIVHAUSSTANDARD, KFW-EFFIZIENZHAUSVARIANTEN

Eine Betreuung und Beratung zu Vorhaben nach KfW-Effizienzhaus 40 und Passivhausstandard ist möglich. Antragsstellung und Bauüberwachung können durch uns durchgeführt werden. Hierzu muss ein separates Angebot erstellt werden. Der Aufwand hängt nicht unerheblich von der Entfernung ab. Bei großen Entfernungen ist es wirtschaftlicher, einen Energieeffizienz-Experten aus Ihrer Region zu beauftragen. In diesem Fall sollte dieser sinnvollerweise auch die Erstellung des GEG-Nachweises übernehmen.

Den Berater in Ihrer Nähe finden Sie hier.

Preis: Auf Anfrage, da individuell vom Bauvorhaben abhängig.

Vorhaben mit dem Siegel QNG müssen über entsprechend zertifizierte Planerinnen begleitet werden.

Stand: August 2024 - Änderungen und Irrtümer vorbehalten.